Einfamilienhaus - Kauf - Schwaikheim
Ihr neues Zuhause mit Charme, Garten und Blick ins Grüne!
399.000 €
Schwaikheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71409
Ort
Schwaikheim
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
132 m²
Grundstück
312 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,21 inkl. MwSt.
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Das charmante in 1937 erbaute Einfamilienhaus wurde in den 1970er Jahren modernisiert und bietet auf 132 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltung. Das 312 m² große Grundstück mit idyllischem Garten lädt zum Entspannen ein.Im Erdgeschoss finden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein Badezimmer sowie der Wasch- und Heizungsraum mit Gasheizung (2015). Der Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum und verleiht dem Haus Charme.
Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Süd-Balkon, der einen schönen Blick auf den Garten bietet.
Das Dachgeschoss umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafräume, eines davon als Durchgangszimmer. Eine Treppe führt zum unausgebauten Dachraum, der Potenzial für weiteren Ausbau bietet.
Teilweise erneuerte Fenster (1998, 2015) und zwei Garagen ergänzen das Angebot.
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Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen zentralen Wohngegend in Schwaikheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart (ca. 30 Min.). Schulen, sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine ideale Lage für Familien, die Ruhe und gute Anbindung schätzen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1937
- Endenergiebedarf:
- 375,67 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 25.08.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1937
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
Sonstige Angaben:
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei der Erstellung des Exposés wurde unterstützend KI-Technologie eingesetzt, um Formulierungen zu optimieren.Sie wollen mehr erfahren?
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