Erdgeschoss - Miete - Schorndorf
Naturnah wohnen an der Rems: 3-Zimmer-EG-Wohnung in Schorndorf
620 €
Schorndorf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
73614
Ort
Schorndorf
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
56 m²
Kaltmiete
620 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.240 €
Warmwasser enthalten
Ja
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Schorndorf. Die Wohnung besticht durch ihre naturnahe Lage mit Blick ins Grüne sowie die unmittelbare Nähe zur Rems.Der funktionale Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Nach einem langen Tag genießen Sie auf der Westterrasse die warme Abendsonne und lassen den Alltag entspannt ausklingen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung. Das gepflegte Wohnhaus bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Schorndorf schätzen. Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht erwünscht.
Die Warmmiete beträgt 800,— Euro und setzt sich wie folgt zusammen :
620,— Euro Kaltmiete
30,— Euro Aussenstellplatz
150,— Euro Nebenkostenvorauszahlung
Lagebeschreibung:
Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und Remstal-Flair. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was man für einen unkomplizierten Tagesablauf braucht, ohne lange Fahrten einplanen zu müssen.Nahversorgung und tägliche Erledigungen
Für den schnellen Einkauf liegen mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Marktkauf und EDEKA jeweils in etwa wenigen Gehminuten. Auch eine Tankstelle ist schnell erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Gastronomie und Ausgehen
Wer nach Feierabend gern spontan essen geht oder sich mit Freunden trifft, profitiert von einer guten Auswahl in der Umgebung. Das Restaurant Himmelreich liegt in der Nähe, ebenso Aroma Asiens. Für einen Drink oder einen entspannten Abend bieten sich Joe Peña's sowie das Café Bar Bistro Coco an, beide in bequemer Nähe.
Sport und Ausgleich
Für den sportlichen Ausgleich ist ebenfalls gesorgt. Das Fitnessstudio Clever fit befindet sich in der Nähe und ist damit ideal für regelmäßige Trainingseinheiten vor oder nach der Arbeit. Ergänzend gibt es weitere Sportangebote in der Umgebung, darunter Tennis und Vereinsangebote.
Gesundheitsversorgung
Ärztliche Versorgung ist im Umfeld gut abgedeckt. Mehrere Praxen sowie Zahnärzte sind in der Nähe, sodass Termine im Alltag gut planbar bleiben.
Anbindung und Erreichbarkeit
Der Bahnhof Schorndorf ist gut erreichbar und bietet eine praktische Verbindung Richtung Stuttgart. Stuttgart erreichen Sie mit der Bahn je nach Verbindung in etwa einer halben Stunde. Der Flughafen Stuttgart ist mit der Bahn in etwa rund einer Stunde erreichbar. Mit dem Auto sind Ziele in der Region ebenfalls gut angebunden.
Umfeld und Wohnstruktur
Das Wohnumfeld ist geprägt von einer etablierten Nachbarschaft mit einer vergleichsweise hohen Eigentümerquote und moderatem Leerstand. Das spricht für eine stabile Wohnlage und eine verlässliche Infrastruktur im Quartier.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1996
- Endenergieverbrauch:
- 95,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 15.05.2029
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1996
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas schwer
Ausstattungsbeschreibung:
• 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung• ca. 56 m² Wohnfläche
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Ruhige Lage am Stadtrand von Schorndorf
• Blick ins Grüne, nahe der Rems
• Heller und funktionaler Grundriss
• Einbauküche vorhanden
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
• Hausmeisterservice mit Kehrwochen- und Winterdienst
• Ruhiges Wohnumfeld
• Keine Haustiere erwünscht
Sonstige Angaben:
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende ausgefüllte Unterlagen mit oder senden Sie uns diese vorab per Mail zu:• Selbstauskunft (ausgefüllt und unterschrieben) Finden Sie im Exposé zum Download.
• Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
• Mietzahlungsbestätigung oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
• Arbeitsvertrag (Kopie, sofern vorhanden)
*Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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