Reference Flat - Rent - Leutenbach - Nellmersbach
helle, schöne 1-Zimmerwohnung
Leutenbach - Nellmersbach
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
Postcode
71397
City
Leutenbach - Nellmersbach
Number of rooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
27 sqm
Basic rent
355 €
Service charges
120 €
Deposit
3 Monatsmieten
Number of floors
1
Hot water included
Yes
Commission
2,38 Nettokaltmieten
Elevator
No lift
Price on request
No
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² ist ideal für Singles oder Berufspendler, die einen kompakten, modernen und funktionalen Wohnraum suchen.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der zentrale Raum der Wohnung lässt sich optimal als Wohn- und Schlafbereich einrichten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
- nur an Nichtraucher
- keine Haustiere erlaubt
Lagebeschreibung:
Nellmersbach, ein Teilort der Gemeinde Leutenbach im Rems-Murr-Kreis, liegt idyllisch eingebettet in der Region Stuttgart, etwa 20 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet ländliches Flair mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz.Dank der Nähe zur B14 sind Städte wie Waiblingen und Backnang schnell erreichbar, und auch Stuttgart ist mit dem Auto oder der S-Bahn gut zu erreichen. Die S-Bahn-Station in Nellmersbach bietet eine direkte Anbindung an das Stuttgarter Netz und macht das Pendeln einfach und bequem.
In Nellmersbach selbst gibt es einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, während weitere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung stehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Ausstattung:
- Hot water included
- No lift
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1995
- Energy consumption:
- 108 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 22.07.2028
- Year of construction according to energy certificate:
- 1995
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Der Vormieter hinterlässt eine moderne Einbauküche, die gegen eine Ablösesumme übernommen werden muss. (Preis auf Anfrage)Sonstige Angaben:
Bewerbungsanforderungen:Um sicherzustellen, dass die Wohnung an seriöse und solvente Mieter vergeben wird, bitten wir bei Interesse um die Einreichung folgender Unterlagen:
1. Aktuelle SCHUFA-Auskunft: Diese dient als Bonitätsnachweis.
2. Selbstauskunft: Dieses Formular kann auf Anfrage zugesendet werden.
Darüber hinaus sind Nachweise über das aktuelle Einkommen sowie ggf. eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter wünschenswert.
Besichtigung und Kontakt:
Sollte diese 1-Zimmer-Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen per E-Mail zu. Nach Prüfung Ihrer Unterlagen setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.