Reference Raised first floor - Purchase - Kirchheim unter Teck
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und gemütlicher Atmosphäre
Kirchheim unter Teck
Type of property
Apartment
Kind of property
Raised first floor
Type of commercialization
Purchase
Postcode
73230
City
Kirchheim unter Teck
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
91 sqm
Hot water included
Yes
Commission
3,57% inkl. MwSt.
Elevator
No lift
Price on request
No
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ein paar Stufen über dem Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch ihre großzügige und moderne Raumaufteilung garantiert sie den höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.Die Süd-Terrasse, die mit 19 m² viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet, erreichen Sie durch einen Zugang im Schlafzimmer und im Wohn- und Essbereich.
Zusätzlich verfügt ein weiteres Schlafzimmer über eine kleine Terrasse, mit 5 m², auf der Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend ausklingen lassen können.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Gäste-WC, das für mehr Komfort und Privatsphäre sorgt. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und in geselliger Runde genießen.
Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. Der eigene Kellerraum und der gemeinschaftliche Trockenraum runden das Kaufangebot ab und bieten genug Platz.
Das Haus wurde ständig saniert:
2009 Balkonsanierung
2010 Fenster und Wärmedämmung Fassade
2010 neue Pelletheizung
2016 Fassade
2019 Dach mit Isolierung
Das Hausgeld beträgt ca. 300 € , Nebenkosten für Heizung, Wasser und Strom sind nicht inbegriffen.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Lagebeschreibung:
Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage im Stadtteil Schafhof von Kirchheim/Teck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die von viel Grün umgeben sind.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Spielplätze sind in wenigen Minuten zu erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und bieten ein breites Angebot für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Ausstattung:
- Hot water included
- No lift
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1979
- Energy consumption:
- 39 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- A
- Energy certificate valid until:
- 01.05.2029
- Year of construction according to energy certificate:
- 1979
- Main energy source:
- Pellet
Ausstattungsbeschreibung:
- Fußbodenheizung- Einbauküche
- Terrasse mit zwei Zugängen
- Weitere kleine Terrasse
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Großer Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Großer Einbauschrank
Sonstige Angaben:
*Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.*Das Wohnzimmerbild wurde mit Digital Staging bearbeitet.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.