TRAUB HAUSVERWALTUNG

Unser Ziel ist es, unseren Kunden mit einer perfekten Dienstleistung ins Schwärmen zu bringen.

Als moderne und serviceorientierte Hausverwaltung sind wir Ihr Ansprechpartner für nachhaltige Betreuung und Entwicklung von Immobilien. Unser Ziel ist es, traditionelle Werde und moderne Managementmethoden zu einem ganzheitlichen Service-Vorteil für Sie zu verbinden.

Wir kümmern uns nicht nur um die Verwaltung, sondern setzen uns auch rund um die Uhr dafür ein, den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Egal, ob es um Sanierungsarbeiten geht oder darum die Bausubstanz langfristig zu erhalten. Unsere langjährige Erfahrung und unser Fachwissen ermöglichen es uns, kosteneffiziente Lösungen anzubieten. Bei uns können Sie darauf vertrauen, dass Ihre Immobilie in besten Händen ist und wir alles tun, um Sie zufriedenzustellen.

Dank unserer vernetzen Teilbereiche TRAUB IMMOBILIEN, TRAUB HAUSBAU, Planwerkstatt Punkt 4 und TRAUB FINANZBERATUNG bieten wir Ihnen eine umfassende und perfekt aufeinander abgestimmte Betreuung.

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5 Gründe für eine Hausverwaltung

Entlastung:

Als Eigentümer haben Sie viele Verpflichtungen und Verantwortlichkeiten. Eine Hausverwaltung kann Sie von zeitraubenden Aufgaben, wie dem Einziehen der Mieteinnahmen, befreien. Die Verwaltung kümmert sich um die pünktliche Zahlung der Miete und überwacht alle Objekte innerhalb des Hauses.

Instandhaltung und Reparaturen:

Die Hausverwaltung übernimmt die Organisation von Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen. Sie vergleicht Preise, sorgt für qualitativ hochwertige Dienstleistungen und begleicht Rechnungen rechtzeitig. Dadurch sparen Sie Zeit und Nerven.

Finanzielle Transparenz:

Regelmäßige finanzielle Berichte geben Ihnen einen klaren Überblick über alle Einnahmen und Ausgaben. Eine gut qualifizierte Hausverwaltung stellt diese verständlich dar.

Schadensprävention:

Durch permanente Überwachung werden Schäden vermieden und auftretende Probleme reduziert. Das spart Geld und erhöht die Zufriedenheit von Mietern und Eigentümern.

Organisation von Eigentümerversammlungen:

Bei mehreren Eigentümern übernimmt die Verwaltung die Organisation der Eigentümerversammlung. Dies kann mit hohem Aufwand verbunden sein, aber die Erfahrung der Hausverwaltung erleichtert die Abstimmung und Lösung von Problemen.

Ihre Vorteile bei uns

Großes Netzwerk an Immobilienfachleuten: Juristen und Architekten, Energieberater und Immobilien-Kaufleute, die sich in allen Aspekten der Wohnungswirtschaft auskennen
Pro Objekt ein fester Ansprechpartner für Eigentümer und Vermieter
Mietersuche und Abschluss rechtlicher Neuverträge
Sicherheit durch Topaktuelles Fachwissen mittels ständiger Schulung unseres Teams
Versicherungsschutz immer auf dem neusten Stand
Verlässliche Stammhandwerker und Notdienste
Wir haben die Kompetenz und Erfahrung und Sie die Gewissheit, dass Ihre Immobilie in den besten Händen ist

Unsere Leistungen

Eingang von Mieten, Nebenkosten und Rechnungen überwachen
Laufende Betriebskosten über das Hauskonto erledigen
Übersichtliche Einnahme / Überschussrechnung unter Verwendung eines modernen EDV-Programmes
Neuvermietung
Bewertung der Wohnungen
Transparente Betriebskostenabrechnung
Anlage und Abrechnung der Kaution
Mieterauswahl mit Bonitätsprüfung
Korrespondenz mit Behörden und Mietern
Objektbetreuung: Instandhaltung, Sanierung, Wartungsdienste, Schadensfälle